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  • 健康建筑升级 优采云论坛聚焦装配式装修发展
    设计与施工

提要:3月24日下午,中国房地产采购平台(优采)主办的优采云论坛 新技术“战疫”健康建筑升级ing线上论坛第八季——疫情过后装配式装修发展趋势论坛,邀请中国房地产采购平台副主任唐茜、标准院装配式建筑研究院副院长、北京国标建筑科技有限责任公司总经理魏曦、深家协住宅精装研究院院长关永康、上海优格装潢有限公司董事长兼顶层设计顾问薛益成、上海品宅装饰科技有限公司CEO、联合创始人向宠、上海开装建筑科技有限公司创始人、CEO李季六位行业精英共同探讨装配式装修发展之道。值得一提的是,在本次论坛上专注于装配式建筑课题研究科普的加减乘除学院也正式入驻优采云学院。本次会议由新浪地产全国主编赵明宇主持。

  在新冠疫情防控期间,仅用10天时间一座医院完成施工并交付使用。随着武汉火神山和雷神山医院相继拔地而起,装配式建筑高效标准化的优点尽数展现,让市场充分认识到装配式建筑的效率与优势。同时装配式建筑也得到了社会政策的大力支持。以装配式为发展驱动力的建造方式变革,已形成不可阻挡的发展态势。疫情过后装配式建筑或将迎来高速增长契机。

  3月24日下午,中国房地产采购平台(优采)主办的优采云论坛 新技术“战疫”健康建筑升级ing线上论坛第八季——疫情过后装配式装修发展趋势论坛,邀请中国房地产采购平台副主任唐茜、标准院装配式建筑研究院副院长、北京国标建筑科技有限责任公司总经理魏曦、深家协住宅精装研究院院长关永康、上海优格装潢有限公司董事长兼顶层设计顾问薛益成、上海品宅装饰科技有限公司CEO、联合创始人向宠、上海开装建筑科技有限公司创始人、CEO李季六位行业精英共同探讨装配式装修发展之道。值得一提的是,在本次论坛上专注于装配式建筑课题研究科普的加减乘除学院也正式入驻优采云学院。本次会议由新浪地产(微博)全国主编赵明宇主持。


健康建筑升级 优采云论坛聚焦装配式装修发展


中国房地产采购平台副主任唐茜

  “在这次疫情中充分见证了快速建成的火神山、雷神山医院,可以全球直播。装配式建筑高效标准化的优点可以尽数展现,这种又快又好的方式也在其他国家和地区大显身手,帮助一些应急建筑的实施。”中国房地产采购平台副主任唐茜认为装配式内装虽然大多使用在公寓、酒店等项目案例中,但在普通精装住宅里面还是有很大发展空间。希望在这场主题论坛中,明确努力的方向,推动集成化、高效、高质量生产方式走入到寻常百姓家,对产业未来的发展起到很好的指引作用。

  科学统筹全面复工用装配式内装打好提效攻坚战

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上海品宅装饰科技有限公司CEO、联合创始人向宠

  面对危机总是两面,一个是“危”一个是“机”,从装配式内装行业来看,在面对这样一个挑战的情况下,也面临更大的发展的机会。上海品宅装饰科技有限公司CEO、联合创始人向宠从四个维度阐述了装配式内装在接下来的提效攻坚战上的思考:一是依托自身优势,建立良好竞争力;二是洞察客户需求,建立快速响应机制;三是打开线上渠道,拓展自身实力;四是新基建背景下工业互联网和装配式内装结合。

  向宠表示,装配式内装在这个背景下应加强建设智能供应链,远程协同,高效调配;提高数字化设计水平,数字化交互新场景;建立工业化建造体系,降低现场对人的依赖,甚至未来对于机器人的使用来使得工业化、数字化的建造变成一种可能。

  如何通过装配式打造项目产品力

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上海优格装潢有限公司董事长兼顶层设计顾问薛益成

  火神山雷神山的建设,让大家对装配式有了更多的认知。装配式内装是一个完整的系统集成的组装,包含框架的龙骨体系,承载着天地墙的连接,承载着面材、饰面的体系,承载着隐蔽工程、承载着消防系统体系、智能化体系。整个过程是采用机械制造、机械运输和机械安装来完成。薛益成表示,装配式内装的目的性是非常重要的,需要全局的考量,选材等都可通过自动化加工来进行,吊装等大型安装工程,内部可采用机械设计安装方式,通过BIM,工业设计的系统衔接,通过BIM将其数字化、可视化,形成一个数字化装修领域。

  装配式装修的基础 -- 一体化设计

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深家协住宅精装研究院院长关永康

  装配式背后的底层逻辑是在产品上一定是做到了标准化。“所有装修的材料,类似于天地墙厨卫等等这方面所有的装修材料全部都用到了模块化的部品,就是成品化,只有这样,才能实现装配式。”关永康表示,正因为有装配式内装的驱动,中国未来才有可能实现装配式的建筑。

  行业现行存在的问题

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上海开装建筑科技有限公司创始人、CEO李季

  工装市场距离完全复苏还有一段时间,材料与人工已经开始涨价,工程造价指标一再缩水。李季从三个方面给出建议:第一,选择现金流较好的项目;第二,采用装配式装修的方式交付,为业主省钱;第三,采用装配式装修去节省工期,让项目提前投入使用,为业主赚钱。而对于家装市场的机遇,李季谈到:开展标准化作业,采用装配式装修为业主省钱省时间,一定要推爆品,像背景墙模块、卫生间单元、门窗换新等等。

  李季认为,疫情以后装修公司有一个转型大潮。未来的装修公司一定有它明确的客群定位。它的核心价值实际上是品牌,品牌定位的越精准,客户反而越多,品牌价值越大。未来装修公司的核心能力应该是围绕客户需求,开展功能和美学设计,供应链整合,并不断迭代升级的综合产品能力,最后提供给客户完整的空间产品。

  疫情过后装配式行业发展趋势

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标准院装配式建筑研究院副院长、北京国标建筑科技有限责任公司总经理魏曦

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